廣州國宏采購咨詢有限公司受廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，現(xiàn)對廣州市番禺區(qū)農(nóng)科園地塊（番禺區(qū)BC0501規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃及城市設計進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：廣州市番禺區(qū)農(nóng)科園地塊（番禺區(qū)BC0501規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃及城市設計

項目編號：/

項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：吳小姐

項目聯(lián)系電話：020-39128809

采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局

采購單位地址：廣州市番禺區(qū)亞運大道555號

采購單位聯(lián)系方式：溫小姐/020-34588203

代理機構聯(lián)系方式：

代理機構：廣州國宏采購咨詢有限公司

代理機構地址：廣州市番禺區(qū)德信路291號二樓

代理機構聯(lián)系方式：吳小姐/020-39128809

一、采購需求內(nèi)容

（一）項目背景

為貫徹落實廣東省、廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會精神，發(fā)揮規(guī)劃對城市發(fā)展的引領作用，優(yōu)化提升城市功能結構和土地資源配置，促進土地資源的集約節(jié)約利用。從區(qū)域?qū)用娴貕K新型產(chǎn)業(yè)用地的空間形態(tài)、環(huán)境景觀、交通組織、市政配套等方面開展研究，促進該片區(qū)構建高品質(zhì)城市空間、提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級、增強交通及設施服務供給，特開展本次控制性詳細規(guī)劃調(diào)整工作，以保障項目用地需求，加快項目實施落地。

（二）項目依據(jù)

1.法律、法規(guī)和相關標準、規(guī)范性文件

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃編制指引（試行）》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定》、《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》、《廣州市關于在城鄉(xiāng)建設中加強歷史文化保護傳承的實施意見》、《廣州市城市樹木保護管理規(guī)定（試行）》、《廣州市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)<關于進一步加強國土空間城市設計及規(guī)劃管理工作的通知>》及其他相關法律法規(guī)、技術規(guī)范要求。

2.上層次及相關規(guī)劃

《廣州市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》、《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（在編）、《廣州市番禺區(qū)功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2013-2020）》、《廣州市控制性詳細規(guī)劃（全覆蓋）》等上層次及相關規(guī)劃。

（三）規(guī)劃原則

1.“多規(guī)合一”原則。規(guī)劃應綜合協(xié)調(diào)國土空間規(guī)劃、詳細規(guī)劃、各專項規(guī)劃與社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃之間的關系，特別是注意建設用地規(guī)模與空間布局的銜接。

2.精細化、品質(zhì)化原則。按照“精細化、品質(zhì)化”的要求，從人的尺度和出行需要出發(fā)，構建和諧、舒適的城市環(huán)境。

3.科學合理、集約節(jié)約用地原則。充分考慮方案的經(jīng)濟性，協(xié)調(diào)社會、環(huán)境效益，發(fā)揮土地的最大綜合效益。

（四）項目范圍

項目地塊位于廣州市番禺區(qū)鐘村街道，金山大道南側、市廣路東側。研究范圍214.54公頃，用地面積約26.26公頃。（注：界線后續(xù)根據(jù)實際情況進行優(yōu)化調(diào)整，具體規(guī)劃范圍以最終經(jīng)審批的為準。）

圖：地塊范圍示意圖

（五）規(guī)劃內(nèi)容

主要工作內(nèi)容包括控制性詳細規(guī)劃、地塊概念城市設計、詳細規(guī)劃專項評估、生態(tài)廊道專題研究和景觀設計四大部分。

1.控制性詳細規(guī)劃深化及優(yōu)化

按照《廣東省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃編制指南（試行）》等廣州市關于控規(guī)編制的相關指引要求編制，成果需滿足評審、報審要求。包含不僅限于以下內(nèi)容，具體以廣州市規(guī)劃和自然資源局的要求為準：

（1）現(xiàn)狀調(diào)研和相關規(guī)劃分析

通過現(xiàn)場踏勘、基礎數(shù)據(jù)收集整理、相關項目梳理等工作，對項目區(qū)位、現(xiàn)狀建設情況、現(xiàn)狀交通情況、相關規(guī)劃情況、權屬信息、歷史審批情況和相關政策背景等進行摸查與分析，搜集整理涉及本項目的相關情況并進行分析研究。分析相關規(guī)劃對項目及其所在區(qū)域的發(fā)展定位、空間布局、用地性質(zhì)、建設規(guī)模等方面的要求。

（2）控制性詳細規(guī)劃方案

控制性詳細規(guī)劃必要性，對項目概況和申請調(diào)整的必要性進行分析，提出申請調(diào)整的內(nèi)容。根據(jù)申請調(diào)整內(nèi)容，提出規(guī)劃建議，編制地塊及規(guī)劃管理單元調(diào)整草案，確定本地塊在控制性詳細規(guī)劃中的用地邊界，根據(jù)實際需要，確定地塊用地性質(zhì)、容積率、密度綠地率等具體控制要求。明確道路系統(tǒng)、綠地體系、公共服務設施的控制要求。對比研究調(diào)整方案與現(xiàn)行控制性詳細規(guī)劃，分析調(diào)整方案是否滿足要求，保證方案合理性。

（3）控制性詳細規(guī)劃論證報告

根據(jù)上報廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市規(guī)委會、廣州市政府的相關要求，綜合上述內(nèi)容，編制控制性詳細規(guī)劃論證報告，提出項目整體概況、調(diào)整必要性、申請調(diào)整的內(nèi)容、調(diào)整前后對比、調(diào)整影響分析、專項評估，以及公示、審查及部門意見落實情況、提請會議審議并表決的內(nèi)容等，全面、深入論證本次控制性詳細規(guī)劃工作。

（5）控制性詳細規(guī)劃上網(wǎng)文件

按廣州市規(guī)劃和自然資源局《控規(guī)信息上網(wǎng)工作管理細則》的要求，成果數(shù)據(jù)標準格式應符合《控規(guī)上網(wǎng)入庫提交成果要求》《控規(guī)上網(wǎng)成果gis數(shù)據(jù)制作標準》。

（6）其他工作內(nèi)容

1）現(xiàn)狀介紹視頻制作。根據(jù)規(guī)劃主管部門審查需要，制作用地現(xiàn)狀介紹視頻材料，時長約1分鐘，具體要求以廣州市規(guī)劃和自然資源局意見為準。

2）其他配合服務。配合制作與項目相關的會議匯報文件、公示材料（含公示牌）、廣州市（番禺區(qū)）規(guī)委會材料、上報廣州市（番禺區(qū)）政府的材料以及批后相關宣傳報道資料等。

2.地塊概念城市設計

結合《廣州總體城市設計》《廣州城市設計導則》《廣州市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)<關于進一步加強國土空間城市設計及規(guī)劃管理工作的通知>》等編制要求，開展地塊城市設計工作，梳理城市設計控制要素作為城市設計研究重要基礎，以空間理念創(chuàng)新和土地高效利用為前提，形成高水平的概念方案。

具體工作內(nèi)容如下：

（1）相關規(guī)劃分析研究

對地塊的控制性詳細規(guī)劃等相關規(guī)劃進行研究，提出優(yōu)化策略建議。

（2）城市設計框架

分析地塊現(xiàn)狀條件、區(qū)域位置和控制條件，提出城市設計和規(guī)劃原則，針對地塊總平面、用地功能、道路和交通路網(wǎng)、開放空間進行城市設計。重點地段城市設計中公共空間、建筑形態(tài)、建筑界面、道路交通、地下空間、環(huán)境景觀、歷史保護等管控內(nèi)容應轉化為簡明、直觀的城市設計條文和圖則。

（3）天際線及建筑高度規(guī)劃

提出可持續(xù)發(fā)展設計方案，對地塊進行概念性體量研究，分析城市街墻、主干道建筑界面、建筑高度控制等內(nèi)容。

（4）街區(qū)地塊總平面規(guī)劃

對地塊建筑平面布局輪廓、場地交通組織、概念總平面進行設計，提出用地平衡表及技術經(jīng)濟指標。

（5）街區(qū)地塊建筑單體特色設計意向

對地塊的建筑高度、建筑風格、建筑材料、建筑色彩等形成控制要求，提出建筑單體特色設計意向，提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則。

（6）地塊導則

針對概念城市設計的重點控制內(nèi)容形成地塊導則。

（7）空間效果圖

對地塊的主要特殊區(qū)域、街道、建筑立面特色、天際線和景觀規(guī)劃進行概念分析表達，形成地塊的空間效果圖。

3.專項評估

各項專項評估均應落實國家、省、市關于歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查評估、交通影響評估、環(huán)境影響評價、海綿城市（含洪澇安全評估）、城市樹木保護評估、市政基礎設施的法律法規(guī)、政策文件、標準規(guī)范的要求，符合評審、報審等相關要求，支撐控規(guī)編制的科學性、合理性、合規(guī)性。具體包括：

（1）歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查評估

詳細調(diào)查規(guī)劃范圍內(nèi)已確定需要保護的歷史文化遺產(chǎn)情況。延展調(diào)查年代區(qū)間和保護類型，調(diào)查需要保護的其他歷史文化遺產(chǎn)情況。開展歷史文化遺產(chǎn)影響評估，明確評估范圍內(nèi)的歷史文化發(fā)展脈絡及價值特色，系統(tǒng)梳理遺產(chǎn)現(xiàn)狀保存情況。涉及歷史文化遺產(chǎn)的項目，應核查與相關保護規(guī)劃的銜接，落實保護要求，并結合規(guī)劃方案，評估分析項目建設對歷史文化遺產(chǎn)的影響，提出保護利用的有效措施和建議。

（2）交通影響評估

主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

1）現(xiàn)狀分析

通過資料收集、現(xiàn)狀調(diào)查等方式，掌握現(xiàn)狀交通情況，對評價范圍各種交通方式的交通流特征、交通設施及管理措施等進行說明，對供需和運行狀況進行分析，提出現(xiàn)狀交通系統(tǒng)存在的主要問題。

2）上層次及相關規(guī)劃概述

根據(jù)城市總體規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、相關專項規(guī)劃等上位規(guī)劃，說明規(guī)劃用地和交通發(fā)展情況。

3）交通需求預測

交通需求預測應對各評價年限各評價時段的背景交通和項目新增交通進行預測，分析評價范圍內(nèi)交通系統(tǒng)的交通量分布和運行特征。

4）交通影響評價

針對重點項目規(guī)劃方案確定各類不同使用性質(zhì)用地的容積率、建筑規(guī)模等內(nèi)容，對交通系統(tǒng)進行供需分析，評價控規(guī)修改項目新增交通需求對評價范圍內(nèi)交通系統(tǒng)運行的影響程度，提出評價范圍內(nèi)交通系統(tǒng)存在的問題，主要評價各交通子系統(tǒng)的供需平衡關系、各交通子系統(tǒng)的布局以及用地功能布局的合理性。

5）交通優(yōu)化及交通組織建議

針對交通影響評價結果，提出地塊及周邊交通優(yōu)化建議。

6）結論與建議

明確提出評價結論、必要性措施和建議性措施。

7）主管部門提出的其他工作內(nèi)容。

（3）環(huán)境影響評價

識別建設項目的環(huán)境影響因素，篩選主要的環(huán)境影響評價因子，明確評價重點；對工作范圍及周邊環(huán)境現(xiàn)狀進行環(huán)境影響預測和影響評價。主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

1）總則

內(nèi)容應包括與規(guī)劃有關的環(huán)境保護政策、目標和標準；評價范圍、環(huán)境目標和評價指標；與規(guī)劃層次相適宜的影響預測和評價所采用的方法。

2）規(guī)劃分析

規(guī)劃分析包括規(guī)劃概述和協(xié)調(diào)性分析。規(guī)劃概述應明確可能對生態(tài)環(huán)境造成影響的規(guī)劃內(nèi)容；規(guī)劃協(xié)調(diào)性分析應明確規(guī)劃與相關法律、法規(guī)、政策的相符性，以及規(guī)劃在空間布局、資源保護利用、生態(tài)環(huán)境保護等方面的沖突和矛盾。

3）環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價

調(diào)查分析環(huán)境社會、經(jīng)濟、生態(tài)方面等現(xiàn)狀和歷史資料；監(jiān)測、收集環(huán)境空氣、地表水、地下水、土壤和環(huán)境噪聲等環(huán)境影響因素現(xiàn)狀數(shù)據(jù)；識別敏感的環(huán)境問題以及制約擬議規(guī)劃的主要因素；概述規(guī)劃涉及的區(qū)域、行業(yè)領域存在主要環(huán)境問題；列出可能對規(guī)劃發(fā)展目標形成制約的關鍵因素或條件。

4）規(guī)劃區(qū)敏感點調(diào)查

調(diào)查規(guī)劃區(qū)環(huán)境影響范圍內(nèi)涉及的各類敏感點情況；分析確定規(guī)劃實施對敏感環(huán)境保護目標與節(jié)能減排目標的影響程度，并提出規(guī)劃實施對敏感環(huán)境保護目標與節(jié)能減排目標的影響程度。

5）環(huán)境影響預測與評價

主要針對環(huán)境影響識別出的資源、生態(tài)、環(huán)境要素，開展多情景的影響預測與評價，一般包括預測情景設置、規(guī)劃實施生態(tài)環(huán)境壓力分析，環(huán)境質(zhì)量、生態(tài)功能的影響預測和分析，對環(huán)境敏感區(qū)和重點生態(tài)功能區(qū)的影響預測與評價，環(huán)境風險預測與評價，資源與環(huán)境承載力評估等內(nèi)容。

6）規(guī)劃方案的優(yōu)化調(diào)整建議

根據(jù)規(guī)劃方案的環(huán)境合理性和環(huán)境效益論證結果，對規(guī)劃內(nèi)容提出明確的、可操作性的優(yōu)化調(diào)整建議。

7）環(huán)境影響減緩措施

基于現(xiàn)狀評價和規(guī)劃分析結果，分析、預測規(guī)劃方案實施后所產(chǎn)生的不良環(huán)境影響，提出政策、管理或者技術等方面措施和對策。

8）技術評估

編制控規(guī)修改的規(guī)劃環(huán)評報告（送審稿）并報送廣州市環(huán)境技術中心組織評審，取得評估意見。

9）評價結論

從生態(tài)環(huán)境保護角度，明確對規(guī)劃實施具有重大制約的資源、環(huán)境要素；規(guī)劃實施可能造成的主要生態(tài)、環(huán)境影響預測結果和風險評價結論；規(guī)劃方案的綜合論證結論；環(huán)境影響減緩對策和措施；跟蹤評價方案，跟蹤評價的主要內(nèi)容和要求；公眾參與意見和建議處理情況，不采納意見的理由說明等。

10）主管部門提出的其他工作內(nèi)容。

（4）海綿城市專章（含洪澇安全評估）

洪澇安全評估內(nèi)容為建設項目選址適應性分析，重點評估地塊所處區(qū)域的洪澇風險等級，并結合地塊建設用途進行選址適應性分析。編制《洪澇安全評估報告》，具體內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

1）明確建設項目所在排澇片區(qū)的規(guī)劃標準，落實區(qū)域排水防澇設施及建設項目排水防澇設施的控制指標。

2）明確防洪排澇標準評估要點。建設項目涉及的外江防洪潮工程、河涌改道、整治工程、排水標準、排澇標準等應滿足相關規(guī)劃及規(guī)范、規(guī)程要求；

3）明確河涌水系評估要點。確保建設區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀河涌面積不減小，并滿足規(guī)劃要求。項目建設河道調(diào)整方案應與河涌水系規(guī)劃確定的布局不矛盾。

4）明確排水防澇工程評估要點。開展雨水徑流控制標準、排水管網(wǎng)設計方案、雨水管渠、泵站及附屬設施設計標準復核，滿足相關規(guī)劃及規(guī)范、規(guī)程要求。

洪澇安全評估編制成果要求應符合《廣州市水務局關于印發(fā)海綿城市建設——控制性詳細規(guī)劃階段洪澇安全評估審查要點的通知》要求，核心要件應包含“三圖一表”，即：《藍綠空間規(guī)劃圖》、《海綿設施布局圖》、《豎向工程推薦方案圖》和《洪澇安全評估特性控制表》。

（5）樹木保護專章

依據(jù)國家、省、市有關法規(guī)和文件要求，通過外業(yè)測繪、調(diào)查及內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理，對范圍內(nèi)的現(xiàn)有綠地、連片成林樹木、古樹名木及古樹后續(xù)資源的現(xiàn)狀進行摸查。

1）普查對象具體包括：范圍內(nèi)的現(xiàn)有綠地（范圍、面積）、連片成林樹木（范圍、面積、主體樹種）、古樹名木及古樹后續(xù)資源的現(xiàn)狀（樹種、數(shù)量、坐標、生長狀況、立地條件、保護設施現(xiàn)狀等）等。

2）評估與樹木保護利用方案：基于樹木資源調(diào)查結果，結合相關規(guī)劃及控規(guī)方案對范圍內(nèi)的樹木情況進行系統(tǒng)梳理，主要包括相關規(guī)劃分析、現(xiàn)狀摸查描述、現(xiàn)狀總體評估、保護利用方案等。包括但不限于以下內(nèi)容：

①相關規(guī)劃分析：描述項目區(qū)位、規(guī)劃范圍、規(guī)劃對象及控規(guī)調(diào)整內(nèi)容，說明調(diào)整內(nèi)容與《廣州市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》、現(xiàn)行土地利用規(guī)劃、《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（在編）、《廣州市生態(tài)廊道總體規(guī)劃和建設指引》等上位規(guī)劃的關系，對其進行相符性分析及相關管控要求分析。

②現(xiàn)狀普查描述：對樹木普查范圍、普查對象、普查技術手段及普查總體情況進行說明。包括普查范圍內(nèi)總體樹木分布情況，現(xiàn)有綠地、連片成林樹木、非連片成林樹木、古樹名木及古樹后續(xù)資源位置、面積、樹種、胸徑等信息。

③現(xiàn)狀總體評估：包括各類型樹木基本數(shù)量、樹種評估、胸徑評估、總圖與控規(guī)方案關系評估。根據(jù)評估結果，對現(xiàn)狀用地樹木情況得出評估結論，原則上古樹名木、古樹后續(xù)資源、大樹予以原址保留。如因與規(guī)劃方案相沖突，確實不能原址保留，需簡要提出合理的處置措施建議。

④保護利用方案：針對總體評估結論，提出保護利用與遷改原則，對現(xiàn)有綠地、連片成林樹木及古樹名木及古樹后續(xù)資源提出保護具體要求，并指導后續(xù)方案設計。

（6）市政基礎設施專章（含市政承載力評估）

對接上層次專項規(guī)劃，結合市政公用設施影響評估的優(yōu)化建議，在預測未來市政基礎設施需求的基礎上，合理規(guī)劃范圍內(nèi)給水、供電等市政工程管網(wǎng)布局。具體包括：現(xiàn)狀基礎設施建設情況、市政規(guī)劃、豎向規(guī)劃、給水工程、污水工程、雨水工程、燃氣工程、電力工程、通信工程、環(huán)衛(wèi)工程、消防工程、綜合管廊（纜線管廊）工程等。

4.生態(tài)廊道專題研究和景觀設計

本專題研究旨在以維護區(qū)域生態(tài)安全為目標，落實生態(tài)廊道的保護與控制要求，研究開發(fā)建設活動對區(qū)域生態(tài)的影響及應對措施。主要研究內(nèi)容包括：

（1）生態(tài)空間格局影響評估

評估規(guī)劃方案建設用地占用生態(tài)空間情況、分析水體、林地、綠地、農(nóng)田等現(xiàn)狀生態(tài)要素的變化情況，分析導致的不透水地面面積增加情況。

評估規(guī)劃方案對生態(tài)廊道結構的影響。評估是否落實上層次規(guī)劃確定的生態(tài)廊道結構、走向要求，評估對生態(tài)廊道連通性的影響程度、是否保障連通性并落實寬度控制要求。

（2）生態(tài)風險評估

采用定性分析方法，識別規(guī)劃實施產(chǎn)生的生態(tài)威脅要素，評估對生態(tài)系統(tǒng)的威脅可能性，評估建設用地與各類生態(tài)敏感區(qū)（包括法定生態(tài)保護區(qū)域、重要生境以及其他具有重要生態(tài)功能、對保護生物多樣性具有重要意義的區(qū)域）的臨近關系。

（3）生態(tài)系統(tǒng)服務功能評估

評估生態(tài)廊道的生物多樣性功能、防護隔離功能、污染過濾功能、氣候調(diào)節(jié)功能等主要生態(tài)系統(tǒng)服務功能受影響情況。

（4）其他生態(tài)影響評估

開展水源涵養(yǎng)量損失評估，計算規(guī)劃實施前后水源涵養(yǎng)量的變化情況。開展土壤保持量損失評估，計算規(guī)劃實施前后土壤保持量的變化情況。

規(guī)劃方案涉及現(xiàn)狀林地、園地、濕地、草地、水域及水利設施用地的，或涉及現(xiàn)狀山體的，應開展生態(tài)網(wǎng)絡連通性評估，以生物多樣性維護重要地區(qū)及重要生境為基礎，開展生態(tài)連通性分析，識別重要的生物遷徙通道，論證規(guī)劃方案對生物多樣性功能的影響。有條件地區(qū)可計算規(guī)劃實施前后生物多樣性維護功能的變化。

規(guī)劃方案涉及河流、道路、工業(yè)、倉儲、鄰避設施等的，應開展防護隔離功能評估。規(guī)劃土地利用布局方案預留的相關用地防護寬度等應符合相關行業(yè)標準及規(guī)范要求。

規(guī)劃方案涉及廣州市總體城市設計明確的主風廊、次風廊、氧源地、迎風控制區(qū)、強風利用區(qū)范圍的，或涉及廣州市國土空間總體規(guī)劃明確的主通風廊道的，應開展通風廊道與熱島效應評估。分析規(guī)劃方案建設用地是否位于通風廊道的關鍵位置，是否存在阻風效應，是否對原有冰源造成重大影響。

（六）規(guī)劃成果要求

1.成果內(nèi)容

根據(jù)相關主管部門規(guī)定，編制內(nèi)容必須符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》及其實施細則、廣東省、廣州市的有關規(guī)定，成果及深度應符合法律、法規(guī)和相關標準、規(guī)范性文件規(guī)定的要求，并符合《廣州市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)<關于進一步加強國土空間城市設計及規(guī)劃管理工作的通知>》的要求。

2.成果內(nèi)容

（1）設計成果電子文件一般要求：全部設計成果（含文本成果、核心片區(qū)三維體量模型電子文件、匯報PPT等）均應制作計算機文件。文本文件采用可編輯的原始（word 或 indesign 或 ppt排版文件）格式，圖形文件采用 DWG 、JPG 格式，聲像文件采用*.mp3、*.mp4格式，三維體量模型文件采用*.3dm格式。

（2）入庫數(shù)據(jù)成果基本要求：1、坐標與高程，坐標應采用廣州 2000 坐標系統(tǒng)，高程應采用廣州高程系統(tǒng)，上級部門對坐標系有特殊要求的，同時還要按照要求提供對應坐標系的數(shù)據(jù)成果。禁止對坐標系進行旋轉、平移、縮放，禁止對所有數(shù)據(jù)成果進行旋轉、平移、縮放；2、計量單位，若無特殊要求，長度、面積、體積度量單位分別為米、平方米、立方米，保留小數(shù)點后兩位。

（3）入庫數(shù)據(jù)成果格式要求：空間數(shù)據(jù)庫采用 ARCGIS10.0（或以上）的GDB 格式存儲，并附以配置好地圖要素的 ARCGISMXD地圖文件。

（4）成果電子文件應分級分類存放，一級文件夾【項目名稱】，為本項目提交成果的最上級文件夾，其子文件為二級文件夾，然后三級文件夾，最多不能超過四級文件夾。文件命名統(tǒng)一采用中文名稱，并在中文名稱前加2位數(shù)字序號，不足2位時前面補0，數(shù)字序號與中文名稱之間用全角中劃線“－”隔開。另外中文名稱描述應與文件表達的內(nèi)容一致。

（5）控規(guī)上網(wǎng)成果需符合廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃“一張圖”成果的制作規(guī)范及格式審查要求。

3.紙質(zhì)及電子成果交付地點：廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局。

（七）工作計劃

本次工作總時間約10個月，具體時間計劃安排如下（不含規(guī)劃公示、征求意見、專家會和行政審查審批等時間）：

（1）初步方案階段（3個月）：包括上層次及相關規(guī)劃梳理，銜接國土空間規(guī)劃、各專項規(guī)劃方案，開展現(xiàn)狀分析，形成初步方案后，向相關部門匯報并征詢部門意見。

（2）中期方案階段（3個月）：根據(jù)相關職能部門意見，結合城市設計方案，修改完善控規(guī)方案，編制方案深化成果，按程序提交區(qū)政府相關會議審議。

（3）最終成果階段（3個月）：征求市部門意見、召開專家會等，相關部門審查意見下達后完善成果，成果經(jīng)廣州市城市規(guī)劃委員會通過并進行修改完善，編制控規(guī)最終成果，用以上報廣州市人民政府審批。

（4）成果上網(wǎng)階段（1個月）：取得市政府批復同意后，組織控規(guī)成果上網(wǎng)。

項目編制過程中，以上各階段工作時間安排將根據(jù)項目實際情況可進行適當調(diào)整。

5.本項目工作任務書解釋權歸廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局所有。

（八）附則

1.本項目成果署名權歸中標人所有，版權歸采購人所有；采購人有權在規(guī)劃制定后公開展示規(guī)劃成果，并通過傳播、媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式介紹、展示規(guī)劃方案。

2.規(guī)劃批準實施前，任何單位和個人都無權以任何形式向社會公開展示規(guī)劃成果。

3.中標人提交的成果有下列情形之一則無效：提交的成果不符合本任務書規(guī)定的；提交的成果圖件和文字辨認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的；有關經(jīng)濟技術指標嚴重不實的；未經(jīng)組織單位同意逾期上報成果的；未蓋有中標人公章和出圖專用章的。采購人有權對設計單位作出處罰。

4.中標人必須對本項目的背景材料、相關技術資料和規(guī)劃研究成果等一切有關信息承擔保密責任。

5.本項目工作任務書解釋權歸采購人所有。

（九）其他

1.本公告期限自：2024年07月11日至2024年07月17日止

2.請潛在供應商于2024年07月17日17:30前參與本調(diào)研項目，并根據(jù)項目調(diào)研要求提交報價文件。

3.供應商報名資格要求：具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。

4.提交報價文件資料要求:

潛在供應商須提供以下資料掃描件：

（1）調(diào)研報價文件（加蓋供應商單位公章）。

（2）調(diào)研意見、建議反饋表（加蓋供應商單位公章）。

二、其它補充事宜

（一）聯(lián)系方式

1.采購人信息

采購人：廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局

采購人地址：廣州市番禺區(qū)亞運大道555號

采購單位聯(lián)系方式：溫小姐/020-34588203

2.咨詢機構信息

咨詢機構：廣州國宏采購咨詢有限公司

咨詢機構地址：廣州市番禺區(qū)德信路291號二樓

項目聯(lián)系人：吳小姐

聯(lián)系電話：020-39128809

電子郵箱：guohongcg@163.com

（二）注意事項

1.本次調(diào)研潛在供應商直接對接項目聯(lián)系人，獲取本項目需求書采購需求書以及響應文件。

2.本次調(diào)研僅作為采購人采購需求編制以及招標控制價參考的依據(jù)，參與本次調(diào)研并不代表取得訂單。

3.本次調(diào)研的項目需求為本項目的初步需求，采購人可依實際情況進行調(diào)整。

4.各潛在供應商必須按項目需求如實制作方案并進行報價，杜絕弄虛作假，胡亂報價。

5.本項目嚴禁各潛在供應商進行惡意串通、惡意競爭或其它違規(guī)行為，一經(jīng)查實，將上報采購人。

三、預算金額

人民幣456.00萬元

廣州國宏采購咨詢有限公司

2024年07月10日